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突发!全国首例人才新政出炉,看完昆山的政策不淡定了

发布于2019-11-08 分类:本地新闻 来源:昆山房产 编辑:王林曦 阅读(796)

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南通人才“零门槛”落户政策开启

才过去没几天,

江苏又一突发人才重磅来了!

就在刚刚,

《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》

正式发布!

将在2020年1月1日起施行!

为人才购房出台专门文件开辟优先通道

这在全国还是首次!

南京人才购房新政策,实现人才全覆盖


11月7日,南京市委市政府召开新闻发布会

南京市住房保障和房产局局长郭宏定解读《办法》

办法自2020年1月1日起施行

届时将同步开启网上申请受理通道。


首先,我们来看一下

这次出台的政策内容是什么?

相较于以往有何变化?

三大特点

1、全覆盖

全覆盖是指各类人才都享受人才购房资格。学历型、技能型、管理型;海内外人才;重点企业教育、医疗领域人才全涉及。其中值得一提的是,机关事业单位人才首次纳入购房服务政策范围。

2、房源广

此次人才政策覆盖全市商品房。对人才关注度较高的商品房项目,可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集,最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。

3、最优先

人才购房享有优先权。在购房的时候按人才优先其他购房人递进的顺序组织选房。比如,某楼盘销售100套房源,有30名人才申请该楼盘,则由这30名人才优先选购,其余70套房源由其他购房人再依次选购。


供应对象

商品住房供应对象有七类:


1、在南京工作,相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才;

2、在南京工作,取得博士学位的人才;

3、在南京登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得硕士学位的人才;

4、在南京登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作,取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;

5、在南京登记注册的企业工作,年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;

6、在南京工作,通过南京市高层次人才举荐委员会认定,并经市委市政府批准的举荐人才。

7、经市政府批准的其他人才。


供应方法

根据每个项目的不同特点,结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案,在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示,人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房。

市场优先供应的房源分批供应

人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记,开发企业在办理预售许可(现售备案)后,按照“人才优先,过程公开”的原则,根据公示的销售方案,组织人才和其他购房人同步选房。


政策分析:南京一小步,中国楼市一大步!


那么,这次出台的人才政策有什么意义呢?专家给出了这样的解读:


这次人才政策的出台意味着,南京把全部商品住宅,都纳入了住房保障的大范畴。 政策中的优先选房,更说明在全南京楼盘里“性价比最好的单位”,未来将被人才购房者垄断。而且注意,户籍不再是硬性限制条件。

住宅是商品,但更是生活必需品,跟柴米油盐类似。尤其是供需矛盾巨大的中心城市,住房矛盾可能催生严重的社会问题。所以,政府有权对新房销售全面管制。

这可能是中国楼市调控空前的一步、关键的一步。


南京楼市人才购房火热,覆盖诸多热门楼盘


去年以来,南京共有130多名各类人才通过这项服务买到了自己心仪的房子,房源覆盖了高科荣境、江与城、绿地海悦等仙林、江北核心区、河西南等诸多热门楼盘。


根据统计情况来看,人才房(含租赁住房)主要集中在江北、江宁、城南、城北、仙林、城东六大板块。在河西,仁恒绿洲新岛、绿地华侨城海珀滨江、五矿崇文金城、佳兆业城市广场、华新城、宏图上水云锦等等项目也都是有储备人才房的。

《方法》的出台,也会进一步加热南京的人才购房,吸引和留住人才在南京创业创新,解决人才住房困难,助力南京创新名城建设。


多个人才房在售,昆山人才政策全解读


南通人才落户零门槛

南京出台人才购房政策

……

昆山

在吸引人才方面自然也不甘落后

同样也有许多人才房和人才政策

我们一起来了解一下!

 昆山人才房 

昆山楼市上也有一些人才房在售,例如香逸尚城花园的定向销售、璞悦花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29089)的人才公寓等等。这些人才房的存在,是为了能吸引和留住更多来昆山创业工作的人才们。满足人才购房条件的可以关注一下。


香逸尚城花园


优惠及附加条件

据网友透露,香逸尚城的人才房,每平可以优惠2000-3000元。但是附加条件是五年不能卖,若五年到十年之间交易,罚金20万,十年后随便交易。


销售对象

早前,花桥举行香逸尚城人才专项房销售信息发布会,正式发布了“香逸尚城人才专项房”销售实施方案,明确以香逸尚城房源作为花桥人才专项房,面向全区现代服务业企业人才销售。

第一、面向区内现代服务业企业在岗在职的以下三类人才销售:

1.高层次人才:昆山市级以上双创人才计划入选人、核心团队成员2. 紧缺人才:入选昆山市人民政府津贴或姑苏紧缺人才计划的人才 
3. 产业人才:具有本科及以上学历或具有中级以上职称,年岗位薪酬不低于苏州地区上年度职工平均工资两倍的人才,即:年岗位薪酬不低于6656元*12月*2倍=159744元,以税单为准。

第二、区招商局对区内现代服务业企业进行认定现代服务业企业包括:企业总部、金融服务业、 其他新兴服务业(服务外包、大数据、电子商务、文化创意、现代物流)、商务城评审工作小组认定的其他服务业企业

更多关于人才房的销售要求可咨询售楼处,电话:400-890-6088 转 21012


璞悦花园

据小道消息,璞悦花园人才公寓是每平优惠50元,定向售给昆山模具城的人才,具体信息要向售楼处咨询。电话:400-890-6088 转 29089


为了吸引优秀的人才来到昆山

除了人才房的销售外

昆山还一直在加大对人才的奖励

↓↓↓

昆山政府重奖人才,最高可达50万


2018年1月25日,昆山发布了《昆山市外专人才计划实施办法(试行)》,对我市外专人才明确给予奖励,最高可获得50万元!

↓↓↓

昆山签约人才科创项目20个,总投资62.8亿


在近期举办的

2019昆山金秋经贸洽谈会上

昆山签约人才科创项目20个

投资总额62.8亿元

看了这么多人才落户的利好

大家有没有心动呢?

小编在这里附上完整的昆山人才落户流程

感兴趣的可以看一下!

昆山人才落户要求和流程


1、人才落户要求

◆本科及以上学历:连续缴纳社保满3个月即可以办理(45周岁以下)

◆大专:连续缴纳社保满2年,即可办理(40周岁以下)

◆高级技师或留学人员等落户,连续缴纳满3个月社保即可办理(55周岁、50周岁以下)

提醒:符合以上条件的,至昆山人力资源市场咨询并领取申请材料。

通过人才落户方式落户昆山的,如果需要将户口直接迁入所购房屋,社保等要求只需符合人才落户条件即可。

2、具体办理流程


各大城市在抢人才方面都诚意满满
而昆山对人才的渴求同样强烈

昆山的人才政策也在一步步完善当中

所以欢迎各位有才有志之人

加入昆山这个大家庭!


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