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重磅!昆山对接上海新规划,这个区域即将大发展

发布于2020-09-16 分类:本地新闻 来源:昆山房产 编辑:陈泽宇 阅读(1001)

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近期,长三角一体化示范区江南水乡客厅定了!

其中昆山三镇,作为周边主要城镇即将蜕变


近期长三角大动作频出,涉及环境、楼市、交通...

昆山作为长三角一体化的重要城市

有一批好消息正在不断传来…


公积金一体化,抢占长三角风口


8月20日,长三角住房公积金一体化的正式落地,上海、浙江、江苏、安徽,异地贷款证明将可以互认。

随着一体化的深入,未来长三角城市之间的联系愈发紧密。或许有一天长三角内可以突破户口的限制,各城市之间可以随意买房。



随着长三角一体化发展的进一步深入,苏沪昆同城化时代已经来临。花桥作为昆山的东大门,是对接上海的桥头堡。

花桥交通直接对接上海沪宁高速、上海绕城高速、沈海高速、京沪高速等,并与南通、嘉兴、杭州等周边城市形成紧密联系。花桥在长三角一体化中,发挥着重要作用,尤其在轨道交通部分,花桥未来将进入与上海的双轨交互通时代。

▲花桥区位图


双轨交互通!花桥环沪先锋城市


花桥,作为唯一一个上海同城化的“卫星城”,已在交通方面,通过轨交11号线、轨交S1号线、公交C7线,连接昆沪同城。



上海地铁11号线作为唯一连接东西方向的“大动脉”,可以从花桥直达西上海CBD、上海国际赛车城、静安国际商区、徐家汇商业中心、迪士尼乐园等。


▲上海11号线


上海11号线,还将与苏州在建的S1号线无缝对接。S1号线建成后,将是上海—昆山—苏州市区续深度融合的中坚力量。花桥未来将承接着,两座城市发展带来的双重红利,全面联动虹桥商务区开放枢纽建设,打造同城化都市通勤圈。


▲C7线


为了进一步便利花桥、上海两地居民在公交上的出行需求,打通花桥公交“最后一公里”无缝对接上海公交枢纽。去年12月18日,C7线的开通,进一步方便花桥、安亭两地居民的公交出行,深化长三角区域交通互联互通,未来将进一步助力双城共建迈上新台阶。


楼市横盘!花桥置业窗口期已至


花桥作为与上海联系的最为密切的一个城镇,历来是环沪刚需的首选区域。而自去年开始,花桥已经经历了近一年的横盘期。

去年昆山7.24楼市新政突发,昆山限购政策升级为需提供2年连续社保,导致大批购房者失去房票,花桥楼市进入横盘期。


众所周知,上海的房价居高不下,市区动辄5-10万元/㎡。距离昆山最近的嘉定安亭区域,新房均价也达到了35000元/㎡以上,而距离安亭市区仅5公里的花桥,新房均价仅为23000元/㎡。


而随着金九银十的到来,相信很多人都可以看出,近期上海的楼市在悸动,同样,花桥的楼市也在开始抬头。

今年1月,花桥花溪路南侧、巷浦路西侧地块拍卖,最终以楼面价12190元/㎡价格被拍下。显然,花桥楼面价对比往年已经上涨了许多,房企拿地成本上涨,未来新房价格也随之水涨船高。



如今的花桥楼市横盘,对于购房者来说,恰恰是房价稳定的过程中回归其真正价值之时。特别是对于刚需,楼市横盘房价稳定,更算的上一个较好的置业窗口期。



在如今楼市横盘下,随着生活配套的愈加醇熟

花桥吸引到了许多人的目光

也有越来越多的购房者选择前来安家置业

作为花桥区域内的稀缺大体量现房楼盘项目

仅需首付45万起,坐拥地铁房

滨江裕花园(楼盘详情户型图相册地图400 890 6088 转21073)自然格外备受瞩目!


 滨江裕花园 

价值板块·房企力作·配套完善现房



 建滔地产,10年华东开发经验打造 


建滔地产,由拥有四家上市公司的建滔集团投资组建。华东地产部成立近10年,已在昆山打造昆山中心(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转26012)、上海裕花园、花桥裕花园、建滔朗峰(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转20019)、建滔昇悦居、花溪公馆(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 21021)等多个经典项目。

如今,建滔地产携力作滨江裕花园敬献昆山人居,赋能城市未来,开启美好生活新范本。



 花桥新城、轨交S1地铁站旁 


滨江裕花园项目位于花桥国际创新港,区域板块交通优势明显,项目距离花桥地铁站3公里,离在建的轨交S1西环路站点仅1.2公里。

居住花桥,同时有3个高铁站可供通行,分别为沪宁城际站支点站、昆山南站与安亭北站,其中,沪宁城际站支点站,每天有两趟高铁途径花桥站,仅15分钟即可到达上海虹桥。



 项目周边学校丰富,教育优势凸显 


滨江裕花园项目周边一公里内,就有配套3所公立学校,分别为集善幼儿园,集善小学,集善中学。此外,周边还有大牌优质私立学校可供选择,周边的华东康桥国际学校,就是一所幼儿园到高中十五年一贯制的国际化双语学校。



同时,苏州外国语学校昆山校区,就位于花桥东城大道与金捷路交汇处。学校注重中华传统文化和世界多元文化融合,目前学校的发展已得到各级领导和社会各界的广泛赞誉。


 引进高端物业管理体系,英式管家服务 


入驻小区后,优质的物业服务能给业主提供很多幸福感。滨江裕花园小区,整体采用智能化管理,采用中央集控分布彩色可视对讲系统、煤气泄漏报警系统、安防系统、紧急求助按钮,智能化管理系统应有尽有。

此外,还引进了香港高端物业管理体系,英式管家服务,精益求精,重在细节,细化流程。为住户提供最时尚的生活方式,妥善处理各种繁琐的日常家务,使住户能节省更多宝贵时间,去享受闲逸。


 瞰景高层,带装修现房火热销售中 !


滨江裕花园项目位于花桥金峰路与西环路交叉口,花桥作为昆山房价高位区域,多个新盘项目均价都在25000元/㎡之间。

滨江裕花园项目,均价约22000元/㎡,首付仅需45万起,对比周边其他新盘性比价凸显。


项目实景图


滨江裕花园共由16幢高层组成,共计3000余套房源。目前1期9幢已售罄,2期7幢在售。主要在售楼栋为10#、11#、13#、16#,现已仅剩400套带装修房源,项目整体进入现房销售中!


滨江裕花园样板间实景图


滨江裕花园,厨房整体采用海尔橱柜水槽、龙头、燃气灶、抽油烟机等完善的厨房配套设施;卫生间安装的洗手盆、龙头、花洒均为TOTO品牌。在售的带装修房源,助购房者快速兑现美好生活。

据了解,滨江裕花园项目,目前4个户型在售,分别为建面约69㎡、72㎡、89㎡、94㎡户型。具体户型图如下所示。


【花桥新城现房 首选滨江裕花园】

建面约69-94㎡瞰景高层 


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花桥镇集善路与金峰路

400 890 6088 转21073

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