昆山房产网

昆山房产网

 0512-57261116

房产消费一站式服务平台

房大白
当前位置: 昆山房产 > 昆山房产资讯 > 本地新闻 > 资讯详情页

只要1字头,昆山楼市大洗牌!银十置业时机来了

发布于2020-10-15 分类:本地新闻 来源:昆山视窗 编辑:王林曦 阅读(485)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

小视君温馨提示

过完国庆八天乐,安安心心等过年

但对于无房一族来说

银十之际,今年的买房大计是时候要完成了

目前的主要问题是买哪儿?



小视君这里倒有一个好消息

昆山老牌刚需阵地,强势回归

新房市场再添项目,就在迎宾路上!


562套房规划出炉!城北再添新项目


近日,昆山市自然资源和规划局公示了,位于周市镇迎宾路北侧、青阳北路东侧地块项目规划方案,7栋小高层、562户,层高15F-18F,容积率2.4,绿地率35%。


规划鸟瞰图



该地块于5月27日挂牌拍卖,由昆山振鹿投资有限公司竞得,成交总价为42085万元,成交楼面价为7250元/㎡


地块航拍图


地块位于周市北部新城中心区域,靠近迎宾路、青阳路交通便捷。周边有周市镇体育生态公园、周市中学、周市康复医院等生活配套完善。形成了集居住、商业、服务、行政办公、教育、医疗健康为一体的复合功能区、生态宜居区。


周市体育生态公园


纯新项目扎推,城北刚需再回归


随着城北纯新盘陆续入市,楼盘竞争越发激烈,据不完全统计,目前城北新项目有5个,老盘在售1个,尾盘3个。



新项目方面,中环内的合樾兰亭、339省道南侧地块,靠近长江路的碧桂园·星澜(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 27008)、翡丽兰亭、迎宾路北侧地块、摩卡小镇(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转29008)三期住宅项目,基本上都靠近交通主干道,位置配套比较完善。


老盘方面,方正名门(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29070)、朗悦花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29005)、睿怡庭(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转29003)、博威黄金海岸(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 29009)都有少量房源在售,除了方正名门外,其余都是尾盘清盘中,大户型,总价高,对于刚需来说不太友好。


总体来看,相对于昆山其它靠近市区的板块,城北区域内新房项目扎推,刚需可选择性大。而城北作为昆山老牌刚需阵地,也即将再次回归购房人视线中。



抢跑、小户型...各房企使出浑身解数


目前城北区域,购房主要群体属于刚改客户,各房企的产品同质化现象十分严重,于是乎,为了获得理想的去化率,各家房企也是使出浑身解数。



刚需市场谁先开盘谁就有优势。周市板块目前有3个新盘,碧桂园·星澜、翡丽兰亭、迎宾路北侧地块,同是大牌房企,产品也大同小异,拿地价格也不相上下,如何能够突出重围,抢到客户呢?

1

碧桂园抢跑

最先入市的碧桂园·星澜给出了答案,那就是——抢跑。10月10日,碧桂园·星澜迎来第三次加推,21#、20#、6#房源,加推面积为93㎡、98㎡、105㎡、 143㎡,备案价16800元/㎡,具体一房一价。



碧桂园·星澜首次开盘208套房,当天房源销售90%,昆山在售楼盘排名第一。果然,率先入市是有一定优势的。


2

90平小户型

刚需客户选房最看重什么?当然是价格便宜,小户型精装修,还是三房,刚需都心动!



昆山第九座兰亭系新著——翡丽兰亭花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转36039),就在户型上下足了功夫,打造90平小三房,装修配置中央空调、新风系统、老板牌厨电等。



10月11日,翡丽兰亭营销中心和样板间开放,建筑面积约90-128㎡宽幕3房/4房,妥妥为刚需、初次改善人群量身打造的产品。据悉,项目目前关注度还不错!


3

拿证立即开盘

昨天(10月12日),城北合樾兰亭花园(楼盘详情户型图相册地图400 890 6088转29069),上午拿预售证,火速晚上开盘加推,5#楼,72套房,建筑面积143㎡,均价24000元/㎡,一房一价。



据悉,开盘当天去化八成,对于改善项目来说,这个去化率算是很高了


抢时间、抢速度,俨然成为城北各大楼盘之间的主旋律。而即将入市的纯新盘无疑将加剧各大楼盘之间的竞争。接下来,城北区域的变化如何,小视君也将持续关注。


银10置业正当时,报名抢占独家优惠名额


 长按识别二维码
 立即报名看房团
  享独家优惠!
咨询热线:400-890-6088 转29069

↓↓↓

                                              undefined

本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57991399

分享到:
热门团购
[城北]合樾兰亭花园23200元/㎡

楼盘特惠建面129-143㎡人本精装奢宅

合樾兰亭花园

建面129-143㎡人本精装奢宅

参团
[巴城]漫栖园15000元/㎡

楼盘特惠约93-143㎡瞰湖高层/瞰景洋房

漫栖园

约93-143㎡瞰湖高层/瞰景洋房

参团
[城北]朗悦花园23400元/㎡

楼盘特惠建面约115-138㎡滨水科技华宅

朗悦花园

建面约115-138㎡滨水科技华宅

参团
[花桥]滨江裕花园22500元/㎡

楼盘特惠建面69-94㎡精装现房,首付45万起!

滨江裕花园

建面69-94㎡精装现房,首付45万起!

参团
[花桥]宏图国际花苑22800元/㎡

楼盘特惠精装电梯洋房

宏图国际花苑

精装电梯洋房

参团
[陆家]兰亭珑悦花园19000元/㎡

楼盘特惠中环旁 建面约90-96㎡精装三房

兰亭珑悦花园

中环旁 建面约90-96㎡精装三房

参团
[张浦]兰亭都荟花园14000元/㎡

楼盘特惠建面约92-128㎡大师系智慧家

兰亭都荟花园

建面约92-128㎡大师系智慧家

参团
[城北]睿怡庭23000元/㎡

楼盘特惠建面120-155㎡ 实景精装华宅

睿怡庭

建面120-155㎡ 实景精装华宅

参团
[张浦]江湾四季15500元/㎡

楼盘特惠建面112-130㎡ 园区东

江湾四季

建面112-130㎡ 园区东

参团

版权所有:昆山阿拉丁网络传媒有限公司 苏ICP备10046361号-25

小程
序码

微信扫码 一键拨打

团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠