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房价近乎砍半!昆山有小区突降

发布于2021-02-23 分类:本地新闻 来源:淘宝网 编辑:王林曦 阅读(260)

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又一个春节过去了

又有多少小伙伴把“买房”

列入了新年度flag呀?


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有房才有家,安居后才能更幸福

可居高不下的房价

让不少打工人望而却步


现在,kb君就来告诉大家一个好消息

捡漏的机会来了!

昆山最新一批低价好房源刚挂牌

很多低于市场价

比如:位于昆山城中

临近中央绿谷规划地块雍景湾

起拍价约14181元/平方米

二手房平台均价约24397元/平方米

每平比市场价低了约10216元

近乎半价的节奏


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千载难逢的机会

还不赶紧来看看

高新区(玉山镇)

1

樾阁南路88号房屋(含固定装修)


图片

建筑面积:69.18平米(实际以产证为准)

起拍价:83.9万元

拍卖时间:即日起到2021年2月23日10时(延时的除外)


2

东森花园28号楼302室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:109平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:164.1万元

拍卖时间:即日起到2021年2月23日10时(延时的除外)


3

城北火炬新村1号楼102-1室房屋(含固定装修)


图片

建筑面积:44.45平米(实际以产证为准)

起拍价:71.2万元

拍卖时间:即日起到2021年2月23日10时(延时的除外)


4

朝阳西路2011号昆山万家汇商贸城6号楼1502室房地产


图片

建筑面积:47.65平米(实际以产证为准)

起拍价:27.5万元

拍卖时间:2021年2月25日10时到2021年2月26日10时(延时的除外)


5

北门路3899号建伟新天地2号楼33室(含固定装修)


图片

建筑面积:19.21平米(实际以产证为准)

起拍价:28万元

拍卖时间:2021年2月25日10时到2021年4月26日10时期间(竞价周期与延时除外)


6

西桥新村1号楼031室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:15.74平方米(以不动产登记簿查询记录为准,询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

起拍价:6.7万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


7

城北娄苑新村梅园26号楼

501室房屋(含固定装修)


图片

建筑面积:98.34平米(实际以产证为准)

起拍价:99.2万元

拍卖时间:2021年3月8日10时到2021年3月9日10时(延时的除外)


8

城北阳光昆城苑9号楼601室

(含室内固定装修及601室阁楼一个)


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建筑面积:180.77㎡(含阁楼,其中阁楼建筑面积:52.74㎡)

起拍价:234.5万元

拍卖时间:2021年3月14日10时至2021年3月15日10时止(延时除外)


9

城北富贵花园36号楼

107+207室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:137.63平米(实际以产证为准)

起拍价:120万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


10

怡苑洋房花园4号楼007室车库房地产

(含固定装修)


图片

建筑面积:26.47平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:10.5万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


开发区

1

雍景湾31号楼401室房屋

及31号楼401室032室车库(含固定装修)


图片

建筑面积:住宅161.55平米+车库10.4平米(询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

起拍价:229.1万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


2

君悦豪庭1号楼903室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:173.66平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:210.6万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


3

西江路188号1-12号房产及

昆山开发区光电产业园西江路西侧土地


图片

建筑面积:有证建筑51846.63平米+无证建筑49.95平米(实际以产证为准)

起拍价:9833.1万元

拍卖时间:2021年3月22日10时至2021年3月23日10时止(延时除外)


花桥

1

金中路98号嘉景丽都花园81号楼15室、16室房地产


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建筑面积:213.61平方米、223.78平方米;

起拍价:948.556万元

拍卖时间:2021年2月26日10时至2021年2月27日10时止(延时的除外)


2

花家浜新村16号楼201室

及16号楼001室、013室车库房地产


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建筑面积:201室127.71平方米+001室车库26.55平方米+013室车库12.65平方米(以不动产登记簿查询记录为准,询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)。

起拍价:126.7万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


3

花家浜新村23号楼601室、601阁楼

及23号楼001室车库房地产


图片

建筑面积:601室115.45平方米+601阁楼89.7平方米+001室车库14.8平方米(以不动产登记簿查询记录为准,询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

起拍价:134.4万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


周市镇

1

华城美地花园翠堤公寓1号楼

102室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:125.81平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:108万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


2

东方花园17号楼606室不动产及024室车库

(含固定装修)


图片

建筑面积:89.94平米+车库16.46平米(询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

起拍价:80.5万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


3

东方花园1号楼601室不动产及017室车库


图片

建筑面积:122.1平米+车库22.49平米实际以产证为准)

起拍价:107.8万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


陆家镇

1

陈巷花园21号楼401室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:133.83平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:130.6万元

卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


张浦镇

1

望山舒院4号楼501室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:78.35平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:44.5万元

拍卖时间:2021年3月15日10时至2021年3月16日10时止(延时除外)


千灯镇

1

汇丰商贸广场7号楼409室房地产(含固定装修)


图片

建筑面积:93.53平方米(以不动产登记簿查询记录为准)

起拍价:58.6万元

拍卖时间:即日起到2021年2月23日10时(延时的除外)


2

华强阳光都城花园42号楼537室房屋

(含固定装修)


图片

建筑面积:47.21平米(实际以产证为准)

起拍价:34.4万元

拍卖时间:2021年3月22日10时到2021年3月23日10时(延时的除外)


巴城镇

1

通澄花园70号楼027室房地产(含固定装修)


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建筑面积: 5.46平方米(以不动产登记簿查询记录为准,询价函中车库性质仅作为定价依据,车库实际为汽车库或自行车库请竞买人务必实地看样自行了解)

起拍价:1.2万元

拍卖时间:即日起到2021年2月23日10时(延时的除外)


锦溪镇

1

(破)昆山领地置业发展有限公司名下

枫丹御园203号房屋、土地使用权


图片

建筑面积:143.06平方米

起拍价:217万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


2

(破)昆山领地置业发展有限公司名下

枫丹御园206号房屋、土地使用权


图片

建筑面积:194.88平方米

起拍价:304万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


3

(破)昆山领地置业发展有限公司名下

枫丹御园58号房屋、土地使用权


图片

建筑面积:197.15平方米

起拍价:305万元

拍卖时间:2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时除外)


4

锦溪镇太平新村9号楼103室住宅用房地产


图片

建筑面积:69.32平方米

起拍价:53万元

拍卖时间:2021年3月11日10时起至2021年3月12日10时止(延时除外)


以上信息

均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取

有兴趣的小伙伴可以自己去查询

这份拍卖攻略也一定看好!

拍 卖 攻 略


1、打开淘宝网-司法拍卖,标的物类型选择“住宅用房”,标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”


图片



2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了


图片


3、先交保证金,再出价

周市镇华城美地花园翠堤公寓1号楼102室房地产为例,保证金的数额是210,000元。


图片


在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

1、确定心理价位

购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。


2、了解租赁情况

如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。


3、查清房产的属性

购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。


4、明确房产的产权共有情况

被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。


这么多房源

如果有心动的,记得做好功课

有必要的话也可以实地考察考察哦

最后,祝大家都能买到心仪好房



本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57991399

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