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“碎尸别墅”拍出一年后,南京又有“凶宅”秒成交

发布于2019-06-12 分类:国内新闻 来源:凤凰网房产 编辑:李彩虹 阅读(157)

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一年前的今天,南京一法拍房“碎尸别墅”经过138次竞价,最终以786万成功拍出,比起拍价足足高351万!

此事件一度轰动整个南京城,甚至登上全国性新闻头条。

建筑面积422.77平方米、9室2厅7卫,带游泳池、花园,位于南京市江宁区瑞景文华。目前该小区二手房挂牌均价在33564元/㎡,这套房源的市场价高达1400万。

然而由于这里发生过杀人碎尸案,成为了令很多人不寒而栗的“凶宅”。从2014年起,法院就开始进行拍卖却无人报名,惨遭几次流拍。

惊天逆转!在2018年6月11日的拍卖中,仅3分钟,有人以起拍价出价,快1小时时,另一竞买人直接加价20万元至455万元。最终经过138次竞价争夺,93次延时,以786万成交,低于市场价600多万!

有人说富贵险中求,也有人说撑死胆大的饿死胆小的。法拍房以绝对的价格优势吸引买房人、投资客参与,你愿意捡漏吗?


河西“凶宅”挂牌7天秒成交

朋友圈截图

昨天,刷爆朋友圈的除了灵隐路“迷你学区房”,还有一条消息同样引起不少关注!

河西一套发生过“非自然死亡”的“凶宅”挂牌仅7天被买走!低于市场价40万!

据西祠房产报道,德祐中介工作人员向媒体证实:“这套‘凶宅’6月3日上架,只用了7天,(6月10日)就以挂牌价成交了。”

据悉该套房源位于建邺区金贸新村,建筑面积约79.82㎡的两室。成交总价205万,成交单价约25683元/㎡!

链家显示该小区已成交的43套二手房均价在28614元/㎡,近期成交价基本在3万/㎡左右,今年4月一套成交单价高达31319元/㎡!

 

链家截图

如今这套房源以低于市场价5000元/㎡出售,房源挂出仅7天便被意向买房人拿下!

原本这件事算不上稀奇,但是该房明确标明“发生过非自然死亡”,不禁让人捏了把汗。

5年前,这里发生过保姆自杀事件。

 

二手房中介提供 图源西祠房产

据现代快报报道,2014年5月17日下午,南京建邺区金贸新村,一名62岁的保姆在雇主家中自杀身亡。据了解,死者姓李,62岁,南京六合人,从事家政工作已经十几年了。4月9日,她通过中介公司介绍,来到现在这个雇主家工作,距离事发仅1个多月。

在知道此房内发生过上吊自杀事件后,买家还能在极短时间内淡定买下,心理够强大。果然价格是王道,只要有利可图便有市场。

 

“凶宅”买到后怎么处理?


“凶宅”一般远低于市场价,这也是能卖出去的原因。很多网友对这些房子的后续用途展开了讨论。

❶对外出租  

对于上述两套房源而言,位置都还不错,附近学校、租客较多,有租房市场。但是如果告知租客房子内曾发生命案,能接受的租客能有几个?

❷经营密室逃脱  

想想看在真正“凶宅”里的密室逃脱,氛围绝对妥妥的,想想还有点恐怖。能来玩的勇士们也是够胆够battle!当然,不排除一些好奇心作祟的人前来......    

❸坐等房子升值  

在市场整体稳中有升的大背景下,不乏投资客低价买入,坐等升值......    

❹自住  

若是以上方式都不可行,这房子就只能自住了 …… 胆大走遍天下都不怕......

 


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