昆山房产网

 57991399

房产消费一站式服务平台

房大白
当前位置: 昆山房产 > 昆山房产资讯 > 国内新闻 > 资讯详情页

形势不妙!一夜损失超百万,杭州合肥都降了!昆山楼市…

发布于2019-08-14 分类:国内新闻 来源:昆山房产网 编辑:陈泽宇 阅读(1015)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

立秋过后,天气稍稍有些降温

而最近的楼市同样如此

“金九银十”本该是楼市的销售旺季

可今年的楼市还未进入九月

就已经有好几盆冷水泼下

关于楼市下行的消息此起彼伏



多方声音都预测下半年楼市遇冷


近日,2019年博鳌房地产论坛召开,有经济学家、房企老总表示,房地产市场越来越难了。现场多位专业人士都表示不看好未来短期的楼市前景!

其中,国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华表示:

“7.30政治局会议,中央明确向市场传递不将房地产作为短期刺激经济的手段,且金融监管部门再次收紧有关房地产的融资环境。”

“预计下半年房地产市场景气可能下滑。”



不仅如此,易居研究院智库中心研究总监严跃进称,单就6月来看,百城楼市出现“供大于求”情况,经济参考报分析,在政策和金融的压力下,下半年房企降价卖房是必选的选择。



多地调控开始收紧 土拍降温


8月7日,南京10幅地块出让,并没有想象中火热,很多区域楼面地价都降了,地价最高降了5700元/㎡。土地市场正快速变冷,楼市下行信号明显!

多地收紧的情形越来越多,苏州从511偏区域的政策,到724全方位的严控,次数最多,最频繁;其次,大连、合肥、北京都发布程度不同的调控新办法。

值得注意的是,除了这些新政,有专家称还要采用法律来管控房地产。近日,法制日报发表了一篇文章,运用法治促进房地产健康发展。

基调越来越硬,有人说楼市是政策市,未来如何,很难说,但就现在来看,降温的信号已经来了!


省会城市掀起降价潮,最高降超8000元/平


近日,武汉人的朋友圈被一个楼盘给刷屏。原价3.2万/㎡,现在2.2万—2.4万/㎡就能买,每平米最高降了8000元/㎡。

尽管降价8000元/㎡只限于167㎡的户型,但这依然引来了老业主的愤怒。原先一套房子500多万,现在最低300多万就能买到。一夜之间损失百万,好多老业主都怒了。


武汉之外,全国多城都出现了类似的楼市降价。


杭州:某盘二期房源加推,二期开盘价比一期低了40万一套,结果售楼部惨遭业主围攻,要求开发商退钱。

天津:某10强房企在天津开发的一个项目,加推200套房源,每平米直降6000元;

郑州:某盘推出的特价房,降价3000元/㎡甩卖,直接将四环的房价带回万元时代;

济南:工业北的翡丽公馆,房价一年降了三四千元一平。2018年均价2万/㎡左右,现在一万六七就能买;

合肥:庐阳地王和顺叶语溪,近期推出5套特价房,单价1.69万/㎡起,平均一套房能便宜40多万。


南京、武汉、杭州一个个城市轰然倒下,那昆山呢?


眼下楼市旺季金九即将到来,截止目前为止,昆山各大房企推盘节奏放缓,一些计划要在下半年入市的纯新盘,也迟迟没有动作。单从楼市目前的表现来看,成色注定不及往年。


6月城东某盘开盘现场


楼市的大形势,开始吹出冷风,昆山房价地价虽然一直处于维稳的状态,但是724限购政策刚刚升级,短时间内还未出现下行迹象,等发酵一段时间,市场是冷是热就显而易见了。

不过,小房认为,调控政策仍然持续,昆山大概率仍会维持目前的状态,难有房价大涨或大跌的情况出现。


本地资讯仅供参考,最终以开发商公布为准。凡注明昆山房产网原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。本网注明其他来源的新闻,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息。如有异议请与我们联系,0512-57991399

分享到:
热门团购
[城东]公元壹号名邸价格待定

楼盘特惠建面约102-135㎡

公元壹号名邸

建面约102-135㎡

参团
[花桥]宏图国际花苑21000元/㎡

楼盘特惠精装电梯洋房

宏图国际花苑

精装电梯洋房

参团
[城中]滨江壹玖捌价格待定

楼盘特惠优惠待定

滨江壹玖捌

优惠待定

参团
[千灯]千灯裕花园8500元/㎡

楼盘特惠首付16万起 环沪安居

千灯裕花园

首付16万起 环沪安居

参团
[周庄]水月周庄13000元/㎡

楼盘特惠墅境人生自此始

水月周庄

墅境人生自此始

参团
[城南]玉兰公馆24300元/㎡

楼盘特惠高铁板块 法式优装高层

玉兰公馆

高铁板块 法式优装高层

参团
[城西]印象花园15500元/㎡

楼盘特惠优惠待定

印象花园

优惠待定

参团
[城中]铂翠花园24500元/㎡

楼盘特惠建面约115-143㎡宽境大宅

铂翠花园

建面约115-143㎡宽境大宅

参团

版权所有:昆山阿拉丁网络传媒有限公司 苏ICP备10046361号-25

团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠